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房貸勿逾總收入3分之1
政府打房鬆手！繼年初財政部宣布加碼「青年安心成家購屋優惠貸款方案」，將原500萬元的貸款金額上限拉到800萬元，3月底央行又宣布降息、限貸解禁等措施，在在激勵購屋市場，近期各地看屋人潮皆有提升。

青年優貸上限800萬
今年初「青年安心成家購屋優惠貸款方案」，將原本500萬元的貸款額度提升到800萬元，貸款年限拉長至30年，且利率最低1.58%起，只要借款人年齡在20歲以上，且與配偶、未成年子女均無自有住宅者均可申請。
青年安心成家貸款額度可達800萬元，以買房自備2成估算，購屋總價可控制在千萬元左右。地政士李佳芬提醒，為維護生活品質和應付突發事件，每月償還貸款之金額比例勿超過家庭總收入的3分之1，以800萬元貸款，分30年還款計算，每個月償還約2.9萬元貸款，家庭總收入最好在8萬元以上；若是選擇20年房貸，本金加利息每月則須給付3.8萬元，對於月收入超過11萬元的家庭而言，房屋貸款優惠負擔才不會過重。

青年安心成家方案最高可貸800萬元
房價居高不下，年輕人想買房，需要有人拉一把，政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款」，去年底將貸款最高金額調高至800萬元，採前2年機動計息1.51%，第3年起為1.81%，部分銀行業者也針對首購族提出房貸方案，房貸利率亦為1.51%起。

時下年輕人大多所得不高，詢問房貸時會尋求較優惠的方案，信義房屋聯合地政士事務所專案經理林以德表示，大部分首購族因年紀較輕，房屋貸款優惠申請房貸時，還款年限可拉長，若加上收入穩定，通常可獲較優惠的利率及成數，因此銀行在核貸首購時，除房屋本身條件，也會著重在個人信用紀錄，像是曾有信用貸款繳款房屋貸款優惠紀錄不良或是卡債等，都易影響評分。
由財政部主辦的「青年安心成家方案」，去年底將貸款最高金額調高至800萬元，借款人年齡必須在20歲房屋貸款優惠以上，目前名下無自用住宅，該案由台灣銀行、土地銀行及合作金庫等8家公股銀行承辦。土地銀行個人金融部經理賴靖元表示，近期該案申辦狀況穩定，4月約有1千2百餘件申請，另根據財政部國庫署公布，截至105年4月底止，公股銀行辦理該項貸款已達19萬6331戶。

貸款成數最高可貸8成
銀行首購房貸部分，大眾銀行發言人張寒青協理表示，青年安心成家方案貸款最高金額只有800萬元，超過800萬元可適用該銀行首購房貸方案房屋貸款優惠，貸款利率1.88%起，還款期限為25年，寬限期1年可申請1次，最長可達5年。另永豐商業銀行也推出「無自用住宅購屋貸款」方案，利率為1.75~1.8%，貸款成數最高可貸8成。青年安心成家方案最高可貸800萬元
房價居高不下，年輕人想買房，需要有人拉一把，政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款」，去年底將貸款最高金額調高至800萬元，採前2年機動計息1.51%，第3年起為1.81%，部分銀行業者也針對首購族提出房貸方案，房貸利率亦為1.51%起。

時下年輕人大多所得不高，詢問房貸時會尋求較優惠的方案，信義房屋聯合地政士事務所專案經理林以德表示，大部分首購族因年紀較輕，申請房貸時，還款年限可拉長，若加上收入穩定，通常可獲較優惠的利率及成數，因此銀行在核貸首購時，除房屋本身條件，也會著重在個人信用紀錄，像是曾有信用貸款繳款紀錄不良或是卡債等，都易影響評分。
由財政部主辦的「青年安心成家方案」，去年底將貸款最高金額調高至800萬元，借款人年齡必須在20歲以上，目前名下無自用住宅，該案由台灣銀行、土地銀行及合作金庫等8家公股銀行承辦。土地銀行個人金融部經理賴靖元表示，近期該案申辦狀況穩定，4月約有1千2百餘件申請，另根據財政部國庫署公布，截至105年4月底止，公股銀行辦理該項貸款已達19萬6331戶。

貸款成數最高可貸8成
銀行首購房貸部分，大眾銀行發言人張寒青協理表示，青年安心成家方案貸款最高金額只有800萬元，超過800萬元可適用該銀行首購房貸方案，貸款利率1.88%起，還款期限為25年，寬限期1年可申請1次，最長可達5年。另永豐商業銀行也推出「無自用住宅購屋貸款」方案，利率為1.75~1.8%，貸款成數最高可貸8成。